济南房产网站优劣势之自我解剖

  网站上线已经两个多月了,经过我们team的坚持不懈,现在终于排在了百度搜索关键词的第一位,其他几个相关的关键词也能够排在第一页,网站的日流量能达到几百。另外论坛里也有了不少比较忠实的朋友天天在里面发帖,有这些小小的成就支持着,我们每天马不停蹄的工作也才有动力。

  总结一下这两个月来的经历,感觉能做到现在的地步,有些方法是有用的,但还有些方法如果使用的话,可能效果能更好。

  定位准确。做站前,我们几个人通过网络和朋友,专门了解了一下济南的房产市场。可以说,济南在我们之前已经有了几家专业的房产网站,但经过我们一点一点分析他们的网站,发现其实内容大多大同小异,该有的都有,但都没什么亮点和特色。其中二手房频道是他们普遍的弱势。于是我们虽然做站的时候把新房二手房都做了单独的频道,但重点资源是放在二手房方面的。事实也证明,很多使用我们网站的用户都是找二手房和租房的。

  好域名。在定域名和名称的时候,我们team还争执了几天。有的人觉得,既然是专业的房产网站,那就叫济南房产网得了,域名的选择也都带着house,但我和小张都觉得虽然我们目前是在做房产,但总要留下继续发展的余地,另外这个名字已经有网站在叫,所以还是劝服了他们,最终用了济南在线的名字,域名选的jnol.cn,简单、大气,我至今还很得意。至于房产,完全可以采用二级的方式,新房用的house.jnol.cn,二手房用的esf.jnol.cn,我的构想可是建一个综合性网站,虽然时日还长。

  内容优势。前面说过了,我们经过分析,觉得二手房是我们的突破口。所以,为了能突出我们的内容优势,我们team里的小王和小逄都专门每天去跑房源,挨家挨户的扫街,就这样经过一个月后,很多新鲜房源都是我们第一手拿到。另外,我们的照片拍摄也都仔细考虑过角度、灯光等问题,保证比其他网站的更好看。

  借力造势。8月份的时候,我一个非常铁的哥们公司承办了一个中型的户外活动,每天晚上都有演出,持续一个月,经过了解后发现,他们的广告位要价比较合理,关键是买了广告位之后还赠送一个当晚的主题之夜。因为是朋友,他说可以送我两晚,于是我就做了一个济南在线二手房频道之夜,一个新房之夜,每天现场观众都有近千人,另外,几家当地媒体报道这个活动的时候也顺带着把我们的主题之夜拍上了,效果非常好。

  线下活动。其实这是我们做的不够好的地方,上线两个月,由于人手原因,我们基本没有做上规模的线下活动,只与中介集体沟通过一次,这也是后期需要加强的一部分。软文。因为我们team里的人基本都写作水平有限,所以这个方法不是没有意识到,而是一直没有动手做,现在由于team里加入了几个文采好的小姑娘,这一块也慢慢的指日可待啦。

  总体来说,济南在线要想取得更快的发展,必须在以下几个方面继续加强:

  网站SEO坚定不移的执行下去;加强与中介商的联系,探讨更好的合作方式;建设更完善的客服,争取更多的好评。

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